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              Exclusives Appartement in               Mandelieu-la-Napoule

Einmalig gelegen, direkt im Yachthafen "Cannes Marina"

 

Objekt-Nr.                                FR-881689

Haustyp                                    Appartement
Wohnfläche                              ca. 49m²
Zimmer                                    2                                          Schlafzimmer     1
Badezimmer                             1                                          Toiletten            1
Balkon                                      1                                          Ausrichtung        Westen

Garage                                      1 (TG-Stellplatz)
 

Bausubstanz
Qualität der Ausstattung          gehoben, luxuriös
Objektzustand                          sehr gepflegt
Heizungsart                              Elektroheizung
Wesentliche Energieträger      Strom

 

Energieausweis
Energieausweistyp                    Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert      192,00 kWh/(m²a)    
Energieeffiziensklasse               D

 

Bezugsfrei                                 ab Erwerb
Kaufpreis                                   299.000,- €
Provision für Käufer                  5,95% (inkl. 19% MwSt., unabhängig von einer Verkäuferprovision)

 

Objektbeschreibung

Dieses Appartment befindet sich direkt im Yachthafen von Mandelieu-la Napoule in einer bewachten Wohnanlage, der „Cannes Marina“, mit Hausmeister, Gemeinschaftspool und einem PKW-Stellplatz.
Die Entfernung per Auto nach Cannes beträgt nur wenige Kilometer.

 

Dieses, sich in unvergleichbarer Lage befindende Appartement besitzt eine edle, sehr hochwertige Innenausstattung in modernem High-End-Stil.

 

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 49 m² zuzüglich einer Terrasse (ca. 6,5m²) und kleinem Gartenbeet (ca. 4m²).

 

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Ebenen
1 Eingangsbereich (4,65m²)
1 edle, in stilvollem Design gehaltene Einbauküche (4,22m²)
1 Wohnzimmer (22,45m²)
1 Duschbad (3,53m²)
1 Schlafzimmer (12,44m²)
1 Badezimmer (1,55m²)
1 Terrasse (6,5m²) mit Pflanzbeet (4,00m²)
 

Sonstiges
1 Kellerraum
1 PKW-Stellplatz


Vom Wohnzimmer mit Terrasse hat man einen erlebnisnahen Blick direkt in den Yachhafen.


Ausstattung
Dieses herrliche Appartement befindet sich in sehr gefragter Lage, innerhalb einem rundum abgesicherten und bewachten Areal mit Hausmeisterservice.
Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor. Das Anwesen ist durch eine Alarmanlage gesichert und verfügt zur Einlasskontrolle über eine Gegensprechnanlage.


Die Ausstattung dieses Appartements entspricht hohen Ansprüchen in modernem Design.

 

Das großzügige Wohn- Eßzimmer mit moderner Einbauküche bietet durch große Schiebetüren zu einer überdachten Terrasse einen herrlichen Blick in den Yachthafen.

 

Sämtliche Fenster des Hauses besitzen Doppelverglasungen und haben elektrische gesteuerte Rolläden.

 

Zu dieser Immobilie gehört noch ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Beides von der Etage dieser Wohnung bequem per Lift zu erreichen.


Lage
Mandelieu-la-Napoule ist eine französische Stadt mit 23.000 Einwohnern im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt westlich von Cannes und ist für ihren großen Yachthafen und ihre Burg La Napoule bekannt.
Strände, Yachthafen, Restaurants, Geschäfte sind von diesem Anwesen direkt und bequem fußläufig zu erreichen.
Das Appartement befindet sich in der bewachten und abgeschlossenen Wohnanlage „Cannes Marina“ und ist umgeben von Yachten aller Art.

 

Besichtigungen können Sie jederzeit über unser Büro vereinbaren.
Eine Vor-Ort-Betreuung erfolgt durch unsere deutschsprachige Repräsentanz in Cannes.

Weitere Informationen hier:

Kontaktformular

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Maklerhinweis

Dieses Angebot erfolgt in Cooperation mit unseren Immobilienpartnern „L&G-prestige-Immobilien“ in Frankreich. Sämtliche Informationen sind ohne Gewähr. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf durch unsere Cooperationspartner bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte nehmen Sie auch einen Einblick in unsere AGBs.

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