Arnd Meinhart

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     Kleines aber feines Studio in Mandelieu-la-Napoule Cannes Marina

Ideal auch für Golfer

Objekt-Nr.                                FR-1016118

Haustyp                                    Studio
Wohnfläche                              ca. 23m²                             Etage                   4.
Zimmer                                    1
Badezimmer                            1                                          Toiletten              1
Balkon                                      1                                          Ausrichtung       Nord-Ost

Parken                                      1

 

Bausubstanz
Qualität der Ausstattung        standard
Objektzustand                          gepflegt
Heizungsart                              Heizkonvektoren
Wesentliche Energieträger       Gas

 

Energieausweis
Energieausweistyp                    Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert      154,00 kWh/(m²a)    
Energieeffiziensklasse               D

 

Bezugsfrei                                  ab Erwerb
Kaufpreis                                   149.000,- €
Provision für Käufer                  5,95% (inkl. 19% MwSt., unabhängig von einer Verkäuferprovision)

 

Objektbeschreibung

Dieses, sich als Ferienwohnung sehr gut anbietende Studio mit Balkon, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mandelieu - la Napoule - Cannes Marina. Das Studio befindet sich in der vierten Etage einer ansprechenden Wohnanlage mit schönem Blick über die Marina. Ein Aufzug, Gemeinschaftspool und ein zugehöriger PKW-Stellplatz sind ebenso vorhanden. Der Balkon hat Nord-Ost-Ausrichtung.
Durch die Nähe zum Golfclub Cannes (5min) ist dieses Studio sehr geeignet als kleines Domizil für Freunde des Golfsports. Die Entfernung per Auto nach Cannes beträgt nur wenige Kilometer.


Die Gesamtwohnfläche dieses Studios beläuft sich auf ca. 23m² mit einem ca. 4,35m² großen Balkon.

 

Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf


1 Eingang 3,37 m²
1 Wohnzimmer 16,27 m²
1 Balkon 4,35 m²
1 Duschbad 2,97 m²
1 Toilette


Ausstattung
Die Ausstattung dieses Studios ist als gepflegt zu bezeichnen.
Die Böden der gesamten Wohnfläche sind gefliest. Der Wohn-Schlafbereich ist mit einer Kochnische ausgestattet. Der Balkon ist zum Wohnbereich hin mit einer großen, bodentiefen Glas-Schiebetür abgetrennt.
Das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken präsentiert sich in edlen braun-roten Fliesen.


Lage
Mandelieu-la-Napoule ist eine französische Stadt mit 23.000 Einwohnern im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt westlich von Cannes und ist für ihren großen Yachthafen und ihre Burg La Napoule bekannt.
Strände, Yachthafen, Restaurants, Geschäfte sind von diesem Anwesen schnell und bequem zu erreichen.
Das Appartement befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage direkt an der „Cannes Marina“ und ist umgeben von Yachten aller Art.
Der Golfclub von Cannes ist fußläufig ca 5 Minuten entfernt.

 

 

 

 

Maklerhinweis

Dieses Angebot erfolgt in Cooperation mit unseren Immobilienpartnern „L&G-prestige-Immobilien“ in Frankreich. Sämtliche Informationen sind ohne Gewähr. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf durch unsere Cooperationspartner bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte nehmen Sie auch einen Einblick in unsere AGBs.

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