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Kleines aber feines Studio in der Stadtmitte von Mandelieu-la-Napoule

Objekt-Nr.                                FR-865895

Haustyp                                    Studio
Wohnfläche                              ca. 22 m²
Zimmer                                    1

Badezimmer                            1                                          Toiletten            1
Terrasse                                   1                                          Ausrichtung      Westen

Schwimmbecken                     1 Gemeinschaftspool
Parken                                      Parkmöglichkeiten kann hinzu erworben werden


Bausubstanz
Qualität der Ausstattung         standard
Objektzustand                          sehr gepflegt
Heizungsart                              Klimaanlage, Heizkörper
Wesentliche Energieträger       Strom


Energieausweis
Energieausweistyp                    Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert      165,00 kWh/(m²a)    
Energieeffiziensklasse               D

 

Bezugsfrei                                  ab Erwerb
Kaufpreis                                   91.000,- €
Provision für Käufer                  5,95% (inkl. 19% MwSt., unabhängig von einer Verkäuferprovision)

 

Objektbeschreibung

Dieses, sich als Ferienwohnung sehr gut anbietende Studio mit Balkon, befindet sich in Stadtmitte
der idyllischen Gemeinde Mandelieu-la Napoule. Das Studio befindet sich in der ersten Etage einer ansprechenden Wohnanlage mit Aufzug, Consiere und Nummerncode gesichertem Eingang. Der Balkon hat West-Ausrichtung.

 

Die Gesamtwohnfläche dieses Studios beläuft sich auf ca. 22m² mit einem ca. 6,50m² großen
Balkon.


Eine Parkmöglichkeit kann auf Wunsch hinzu erworben werden.
Die Entfernung per Auto nach Cannes beträgt nur wenige Kilometer.


Die Räumlichkeiten beinhalten ferner
1 Eingang 2 m²
1 Schrank 1 m²
1 Badezimmer 4 m²
1 Wohnzimmer 15 m²
1 Balkon 6,5 m²

 

Ausstattung
Die Ausstattung dieses Studios ist als gepflegt zu bezeichnen.
Die Böden der gesamten Wohnfläche sind gefliest. Der Wohn-Schlafbereich ist mit einer
Kochnische ausgestattet. Im Rahmen einer Renovierung wurden neue Fenster mit Doppelverglasung,
neue elektrische schliessbare Fensterläden und elektrisch betriebene Jalousien
eingebaut.

 

Lage
Mandelieu-la-Napoule ist eine französische Stadt mit 23.000 Einwohnern im Département
Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt westlich von Cannes und
ist für ihren großen Yachthafen und ihre Burg La Napoule bekannt.
Strände, Yachthafen, Restaurants, Geschäfte sind von diesem Anwesen schnell und bequem
zu erreichen.
Die Villa befindet sich im Ortsteil „Les Termes“, einer gefragten Höhenlage in Mandelieu-la-
Napoule.

 

 

Besichtigungen können Sie jederzeit über unser Büro vereinbaren.
Eine Vor-Ort-Betreuung erfolgt durch unsere deutschsprachige Repräsentanz in Cannes.

Weitere Informationen hier:

Kontaktformular

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Maklerhinweis

Dieses Angebot erfolgt in Cooperation mit unseren Immobilienpartnern „L&G-prestige-Immobilien“ in Frankreich. Sämtliche Informationen sind ohne Gewähr. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf durch unsere Cooperationspartner bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte nehmen Sie auch einen Einblick in unsere AGBs.

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