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Mandelieu-la-Napoule Minelle

Klein, aber mein.... Studio in ruhiger Lage

Objekt-Nr.                                FR-877056

Haustyp                                    Studio
Wohnfläche                              ca. 18 m²
Zimmer                                    1

Badezimmer                             1                                          Toiletten           1
Terrasse                                    1                                          Ausrichtung    Süd - Ost

Schwimmbecken                      1 Gemeinschaftspool
Parken                                      2 Privatparkplätze


Bausubstanz
Qualität der Ausstattung         standard
Objektzustand                          gepflegt
Heizungsart                              Heizkonvektoren
Wesentliche Energieträger       Strom


Energieausweis
Energieausweistyp                    Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert      269,00 kWh/(m²a)    
Energieeffiziensklasse               E

 

Bezugsfrei                                  ab Erwerb
Kaufpreis                                   129.000,- €
Provision für Käufer                  5,95% (inkl. 19% MwSt., unabhängig von einer Verkäuferprovision)

 

Objektbeschreibung
Dieses, sich als Ferienwohnung sehr gut anbietende Studio mit eigenem Garten, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mandelieu-la-Napoule Minelle.
Das Studio liegt sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage mit automatisch schliessender Toreinfahrt.
Die Terrasse mit Garten hat eine Süd-Ost-Ausrichtung und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Zu diesem Objekt gehörig, sind noch 2 private PKW-Stellplätze.
Die Entfernung per Auto nach Cannes beträgt nur wenige Kilometer.
Die Gesamtwohnfläche dieses Studios beläuft sich auf ca. 18m² mit einer ca. 5m² großen Terrasse und ca. 15m² Garten.


Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf
1 Wohnzimmer 14.19 m²
1 Küche
1 Duschbad 2.67 m²
1 Toiletten
1 Garten 15 m²
2 Parkplätze
1 Terrasse 5 m²

 

Ausstattung
Die Ausstattung dieses Studios ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Der Wohn-Schlafbereich ist mit einer Kochnische ausgestattet. Das Studio entspricht in der Ausstattung normalen Ansprüchen. Der Eingang zur Wohnung wird durch eine Nummercode-Schliessanlage gesichert.

 

Lage
Mandelieu-la-Napoule ist eine französische Stadt mit 23.000 Einwohnern im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt westlich von Cannes und ist für ihren großen Yachthafen und ihre Burg La Napoule bekannt.
Strände, Yachthafen, Restaurants, Geschäfte sind von diesem Anwesen schnell zu erreichen.
Für Golfsportler bietet diese Immobilie, wegen dem nur wenige Gehminuten entfernt liegenden Golf Club de Cannes, eine exclusive und nicht oft angebotene Lage.

 

 

Besichtigungen können Sie jederzeit über unser Büro vereinbaren.
Eine Vor-Ort-Betreuung erfolgt durch unsere deutschsprachige Repräsentanz in Cannes.

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Maklerhinweis

Dieses Angebot erfolgt in Cooperation mit unseren Immobilienpartnern „L&G-prestige-Immobilien“ in Frankreich. Sämtliche Informationen sind ohne Gewähr. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf durch unsere Cooperationspartner bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte nehmen Sie auch einen Einblick in unsere AGBs.

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