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Exclusives Château in der „Stadt der Päpste“

Avignon „Île de la Barthelasse“

 

 

Objekt-Nr.                                FR-518716

Haustyp                                    Château aus dem 16./17. Jahrhundert
Wohnfläche                              ca. 540 m²
Zimmer                                    11                                          Schlafzimmer 5
Ausrichtung                             Süd-Ost-West
Grundstück                              ca. 100.000 m²

 

Bausubstanz
Qualität der Ausstattung         sehr gehoben, luxuriös
Objektzustand                         sehr gepflegt
Heizungsart                              Elektro, Kamin
Wesentliche Energieträger      Strom, Holz


Energieausweis
Energieausweistyp                    Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert      374,00 kWh/(m²a)    
Energieeffiziensklasse               F

 

Bezugsfrei                                 ab Erwerb
Kaufpreis                                   2.990.000,- €
Provision für Käufer                  5,95% (inkl. 19% MwSt., unabhängig von einer Verkäuferprovision)

 

Objektbeschreibung
Diese sehr repräsentative Schlossanlage aus dem 16. und 17. Jahrhundert, befindet sich auf der kleinen Rhoneinsel „Ile de la Barthelasse“ bei Avignon, inmitten eines 100.000m² großen Park-Grundstücks mit eigener Wasserquelle.


Das sehr gut erhaltene Schlossgebäude bietet ca. 540m² Wohnfläche, aufgeteilt in 11 luxuriös und stilvoll eingerichteten Zimmer, 5 Schlafzimmer, mehrere Lounges, Büro, Badezimmer und ein imposantes Entrée.


Als Besonderheit bietet dieses Schloss einen Naturstein-Keller mit 2 Räumlichkeiten. Hier bietet sich eine Nutzung zur Lagerung erlesener Weine an, oder auch als aussergewöhnliche Örtlichkeit für private oder gesellschaftliche Events.


Neben dem Hauptgebäude finden sich noch 8 Nebengebäude, wie Stallungen, Scheunen, Lageräume etc. mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.200m².


Durch die Nähe der Stadt Avignon sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglickieten, Verkehrsanbindungen (A7 / A9), Flughafen etc. schnell und leicht erreichbar.


Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf
11 großzügige Zimmer, teilweise mit direkter Verbindung zur Terrasse und der eindrucksvollen Parkanlage
1 Küche
1 Entrée
5 Schlafzimmer in stilvollem Design
diverse Lounges
mehrere Badezimmer
1 Sauna
1 Hammam
diverse Keller-Abstellräume
2 Naturstein-Keller


Ausstattung
Das Château befindet sich auf einem rundum eingefriedeten, 10 Ha großen Parkgrundstück. Die Zufahrt dieses Anwesens ist mit Tor und Pförtnerhäuschen versehen.
Die Ausstattung entspricht durchgehend hohen Ansprüchen und zeigt eine gelungene Verbindung von traditioneller Bausubstanz und klassischem Design mit modernen Akzenten.
Sämtliche Fenster des Hauses besitzen Doppelverglasungen.


Größere Lounges, wie Ess-, Tagungs- oder Gesellschaftsräume sind mit offenen Kaminen ausgestattet.
Erwähnenswert ist das Vorhandenseins einer grundstückseigenen Wasserquelle zur Bewässerung der gesamten Parkanlage.

 

Lage
Die „Ile de la Barthelasse“, eine bei Avignon gelegene Insel in der Rhône mit ländlichem Charakter.
Die Alleinlage des Châteaus garantiert Ruhe, Abgeschlossenheit und eine vollkommene Wahrung
der Privatsphäre.


Neben einer privaten Nutzung dieses Anwesens findet man zusätzlich eine ausgezeichnetes
Ambiente für gesellschaftliche Events und geschäftlich ausgerichtete Veranstaltungen.


Avignon die „Stadt der Päpste“, ist eine Stadt und Gemeinde in der Provence in Südfrankreich
am östlichen Ufer der Rhône mit etwa 90.000 Einwohnern.
Die Rhône führt am westlichen Stadtrand vorbei und teilt sich in zwei Arme:
In die „kleinen Rhône“ oder dem „toten Arm“ für den Teil, der Avignon berührt und von der
„großen Rhône“ oder „lebendigem Arm“ für den westlichen Teil, der Villeneuve-lès-Avignon
im Département Gard streift. Dazwischen befindet sich eine Reihe von Inseln, darunter die
„Ile de la Barthelasse“, als die größte der Inseln.

 

 

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Eine Vor-Ort-Betreuung erfolgt durch unsere deutschsprachige Repräsentanz in Cannes.

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