Arnd Meinhart

Weitere Infos unter

0174-380 70 67

Wir freuen uns über

Ihren Anruf

 

Exclusives Wohnen provenzalischem Landhaus

Objekt-Nr.                                FR-781884

Haustyp                                    provenzalisches Landhaus
Wohnfläche                              ca. 123 m²
Zimmer                                    4                                          Schlafzimmer      3
Badezimmer                             2                                          Toiletten             3
Terrasse                                   1                                          Ausrichtung        Westen
Grundstück                              ca. 915 m²

 

Bausubstanz
Qualität der Ausstattung          gehoben
Objektzustand                          gepflegt
Heizungsart                              Klimaanlage, Kamin
Wesentliche Energieträger      Strom, Holz


Energieausweis                         Hat zum Zeitpunkt der Exposéerstellung noch nicht vorgelegen

 

Bezugsfrei                                 ab Erwerb
Kaufpreis                                   795.000,- €
Provision für Käufer                  5,95% (inkl. 19% MwSt., unabhängig von einer Verkäuferprovision)

 

Objektbeschreibung
Diese herrliche provenzalischen Landhaus befindet sich in der Gemeinde Mandelieu-la-Napoule Minelle. Mit einem mit malerisch angelegten Garten, konzipiert mit mediterranen Pflanzen und einemr Poollandschaft. Geprägt von einemfrischen Blick mitten ins Grün.
Die Entfernung per Auto nach Cannes beträgt wenige Kilometer.
Die Gesamtwohnfläche dieses idyllisch gelegenen Landhauses beläuft sich auf ca. 123m² und einem Grundstück von ca. 915 m².
Im Aussenbereich hat man einem in sich abgeschlossenen Garten mit Pool und verspielt angelegten Terrassenflächen.


Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf


Erdgeschoss
1 großzügiges Wohnzimmer mit Anschluss zur Terrasse und dem schmuckvollen Garten
1 Einbauküche in mediterranem Stil
1 Eingangsbereich
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Duschbad
1 WC
1 Garage


Obergeschoss
1 Flur
1 WC
1 Schlafzimmer


Ausstattung
Die Ausstattung dieses Landhauses entspricht traditionellem Design der Provence.
Um das Haus bei sommerlichen Temperaturen angenehm kühl zu halten, wurde eine Klimaanlage installiert. Für gemütliche Herbst-Wintertage gibt einem ein offener Kamin die erwünschte Wärme.
Eine Warmwasser-Boiler-Anlage bereitet schnell und zuverlässig die täglich benötigte Menge an warmem Wasser auf.
Sämtliche Fenster sind Doppel-Isolierverglast.
Anzumerken ist, das an einigen Stellen kleinere Schönheitsreparaturen, wie Streichen oder Tapezieren erfolgen müssen.


Lage
Mandelieu-la-Napoule ist eine französische Stadt mit 23.000 Einwohnern im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie liegt westlich von Cannes und ist für ihren großen Yachthafen und ihre Burg La Napoule bekannt.
Strände, Yachthafen, Restaurants, Geschäfte sind von diesem Anwesen fußläufig schnell zu erreichen.
Für Golfsportler bietet diese Immobilie, wegen dem nur wenige Minuten entfernt liegenden Golf Club de Cannes, eine exclusive und nicht oft angebotene Lage.

 

 

Besichtigungen können Sie jederzeit über unser Büro vereinbaren.
Eine Vor-Ort-Betreuung erfolgt durch unsere deutschsprachige Repräsentanz in Cannes.

Weitere Informationen hier:

Kontaktformular

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter

0174-3807067

 

Maklerhinweis

Dieses Angebot erfolgt in Cooperation mit unseren Immobilienpartnern „L&G-prestige-Immobilien“ in Frankreich. Sämtliche Informationen sind ohne Gewähr. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf durch unsere Cooperationspartner bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte nehmen Sie auch einen Einblick in unsere AGBs.

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Arnd Meinhart